Продам: действующий бизнес в Кропоткине

Продам капитальное здание из итальянского кирпича.год ввода в эксплуатацию 2006,расположенное,согласно разрешительной документации, на кольцевой развязке дорог Федерального и краевого значения в Краснодарском крае.От Кропоткина 4 км,до Армавира 60 км,Краснодар,через 140 км,море 240 км.Земля в собственности 738 кв м,асфальт,возможно законное расширение границ.Согласно технологического проекта здание используется по прямому назначению,в нем функционирует дорожное кафе, банкетный зал,магазин "Продукты в дорогу".Также есть гостевые комнаты 75 кв м,возможно увеличение площадей,за счет использования мансарды,плюс 150 кв м. Для работы есть все оборудование,инвентарь,столы,стулья,холодильники,морозильники, комплекты посуды и скатертей,сплит-системы,противопожарная сигнализация,спутниковое ТВ.Клиентами данного объекта являются водители и пассажиры круглосуточно работающей трассы,не зависимо от времени года,а также жители густонаселенного района.Рядом городская зона отдыха,заправка,озеро,река Кубань,4 остановки общественного транспорта.Есть лес,охота и рыбалка. Возможно оформление в кредит через Сбербанк.Рассмотрю предложения по частичному обмену на жилую недвижимость,транспорт,с Вашей доплатой. Продается по семейным обстоятельствам,строили для семейного бизнеса.